В исследовании учтены города с населением более 500 тысяч человек. Их общий жилой фонд в 2021 году составлял 1,2 миллиарда квадратных метров. На восемь городов с самыми высокими показателями пришлась почти треть продаж первичного жилья за пятилетний период.

Первой в списке оказалась Тюмень: площадь проданных там новостроек составила 16% от жилфонда. В Екатеринбурге показатель достиг 15%, в Ставрополе и Краснодаре — 13%, во Владивостоке — 12%, в Ростове-на-Дону — 11%. В Хабаровске и Ижевске он составил по 10%.

В Москве за этот период продали новое жилье площадью 7% от жилфонда, в Санкт-Петербурге — 6%. При этом в каждом из двух городов объем продаж сопоставим с жилфондом города-миллионника. Наименьшие показатели зафиксировали в Севастополе, Саратове и Новокузнецке — не более 1%.

По расчетам аналитиков, при прежних темпах покупки нового жилья фонд восьми городов-лидеров мог бы удвоиться или полностью обновиться за 26–28 лет. Если средние темпы продаж сохранятся, жилфонд крупнейших городов удвоился бы к 2092 году, а восьми лидеров — к 2066 году. Авторы исследования подчеркнули, что это иллюстрация скорости обновления, а не прогноз.

Директор по продажам компании «Талан» Рустам Хамдамов считает, что нынешние темпы обновления жилья могут через 10–20 лет повлиять на то, какие города выйдут вперед по качеству городской среды.

Источник: Газета.Ru