Бондарь объяснил, что основу согласования по федеральным правилам составляет проект. Подготовке проекта предшествует обращение в бюро технической инвентаризации, где заказывают технический паспорт либо поэтажный план с экспликацией. Сначала нужно сопоставить документы с фактической планировкой жилья, а затем обратиться в проектную организацию.

МФЦ принимает заявление вместе с проектом и данными о собственности на квартиру. Рассмотрение может занять до 45 дней. Согласованный проект определяет, как именно нужно проводить ремонт.

После окончания работ владельцу предстоят еще несколько шагов. Нужно получить технический план у кадастрового инженера, подать уведомление и пройти приемку. На оформление акта отведено 30 дней, затем данные направляют на обновление Единого государственного реестра недвижимости.

Плата за кадастровый учет измененных характеристик существующего жилья для физического лица составляет 1000 рублей. Отдельно придется оплатить обследование квартиры, услуги проектировщиков и изготовление технического плана.

По словам Бондаря, обычно разрешают убрать ненесущую перегородку внутри квартиры либо изменить ее положение. До начала ремонта проверке подлежат оборудование для газа, каналы вентиляции и общие сети дома. Кроме того, необходимо учитывать расположение кухонь и санузлов относительно жилья соседей.

Выяснить назначение стены позволяют изучение проекта здания и инженерное обследование. Бондарь отметил, что некоторые дома допускают согласование переноса несущей стены, однако сначала требуется профильная диагностика. Прежде чем работать с такой стеной, необходимо провести обследование и выполнить расчет.

В отдельных домах возможно устройство проема в несущей стене. Для этого нужны расчет, проект, усиление конструкции и согласование до начала работ.

Источник: Газета.Ru