По словам руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антона Алябьева, показатель на 45% превышает результат апреля — июня 2025 года и на 59% — показатель предыдущего квартала. По итогам первого полугодия спрос также вырос на 8,3%, до 693 тысяч квадратных метров. При этом в первые три месяца года он снизился в годовом выражении на 30%.

Положительную динамику последних месяцев Алябьев объясняет несколькими крупными сделками, заключенными во втором квартале. Так, компания «Форт транс логистика» арендовала 45 тысяч квадратных метров в логопарке «RBNA Шишкин лес», Ozon — 44 тысячи квадратных метров в комплексе в Обухове, а BG Logistic — 40 тысяч квадратных метров в «Марвел Валищево».

Текущий спрос на склады остается сдержанным, отмечает Алябьев. Основную активность на рынке формируют несколько крупных игроков. По его прогнозу, годовой объем сделок может составить 1,5 миллиона квадратных метров.

Рост числа сделок во втором квартале подтверждают и другие опрошенные «Ведомостями» участники рынка. По данным IBC Real Estate, общий объем транзакций увеличился на 12% относительно апреля — июля 2025 года и составил 461 тысячу квадратных метров, сообщил руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями компании Евгений Бумагин. В IPG.Estate отмечают, что если в январе — марте поглощение практически отсутствовало, то по итогам последних трех месяцев оно достигло 517 тысяч квадратных метров.

ТАСС