Для получения ипотечных каникул семье не нужно подтверждать снижение дохода. При рождении ребенка льготный период должен завершиться не позже дня, когда второму или следующему ребенку исполнится полтора года. При усыновлении этот срок ограничен 18 месяцами с даты усыновления.

Платежи можно полностью остановить или уменьшить до приемлемой суммы. Каникулы разрешено завершить досрочно. При этом долг не списывается: выплаты переносят на другое время.

В первые шесть месяцев проценты на остаток задолженности не начисляют. С седьмого по 18-й месяц банк начисляет проценты по ставке, указанной в договоре. Чем дольше длятся каникулы, тем выше может быть итоговая переплата.

Сумма ипотечного кредита не должна превышать 15 миллионов рублей, а жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания. Льготой можно воспользоваться только один раз по каждому договору.

Заявление на ипотечные каникулы нужно подать в банк, приложив документы о рождении или усыновлении второго либо последующего ребенка. После рассмотрения обращения кредитор должен подготовить новый график платежей.

Новые правила установил Федеральный закон от 4 июля 2026 года № 229-ФЗ. Документ начал действовать 1 сентября 2026 года.

Источник: АиФ Хабаровск