Узнать, грозит ли паводок земельному участку, дачники могут с помощью Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». На ней содержатся сведения о 973 зонах затопления и подтопления, которые внесены в ЕГРН. Для них установлен особый режим использования территории.

Эта информация также отражается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать на Портале госуслуг или в МФЦ.

Замруководителя управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко рекомендовала владельцам участков, входящих в зону затопления или подтопления, проверить наличие оформленных документов на дом и землю. При чрезвычайной ситуации отсутствие правоустанавливающих документов может стать основанием для отказа в выплате при полной или частичной утрате имущества. Тогда свои права придется доказывать в суде.

То, что жилой или садовый дом находится в опасной зоне, не является препятствием для оформления права собственности на такую недвижимость. Однако собственник земельного участка, планируя строительство, должен предвидеть риски.

В границах зон затопления и подтопления запрещается строительство капитальных объектов, если они не обеспечены защитой. На таких территориях нельзя использовать сточные воды для регулирования плодородия почв. Также запрещается размещать кладбища, скотомогильники, свалки и распылять химикаты против вредителей с воздуха.

Хабаровский край Сегодня