В число открывшихся отелей вошли «Космос смарт Лазаревское», «Атриум авеню», «Лазиум хотел энд спа», парк-отель «Южная ривьера» и «Lavicon отель Фрегат». Последний возобновил работу после реновации, поэтому его номера нельзя полностью считать новым предложением на рынке.

Руководитель платформы Светлана Шорина оценила рост по числу комнат в 45% относительно такого же периода 2025 года. При этом объем ввода, по ее словам, остается сдержанным на фоне пиковых показателей 2018, 2020 и 2022 годов.

Для сравнения, Umbrella Consulting Group насчитала по всей стране за январь–октябрь лишь 10 открывшихся гостиниц категории от трех до пяти звезд общей вместимостью 2000 номеров. Это на 62% меньше, чем годом ранее. Однако в расчеты компании попадают только отели, в которых не менее 100 комнат.

До конца 2026 года, по сведениям Ricci, в Сочи должны завершить еще четыре объекта общей вместимостью 1140 номеров. Речь идет об «Азимут сити отель центр Сочи», Lotte Hotel Sochi, Courtyard by Marriott Sochi и санатории «Волна».

Всего на 2026–2030 годы в городе анонсировали 39 проектов, предусматривающих 15 900 номеров. В этот перечень Ricci включила как классические гостиницы, так и объекты с множественной собственностью.

Вопрос использования гостиничных апартаментов обсуждался 16 октября. Президент России Владимир Путин предложил ограничить их продажу, если впоследствии они могут превратиться в квазижилье. Поводом стал вопрос главы Минэкономразвития Максима Решетникова об апартаментах на землях, предназначенных для гостиниц, которые могут использовать вместо обычного жилья.

Решетников предложил иной подход — закрепить в законе обременение апартаментов договором с профессиональной управляющей компанией. Одновременно министр предложил установить для владельцев четкие ограничения, в частности запретить постоянное проживание в номерах, предназначенных для гостиничной работы.

Источник: Газета.Ru