Борис Андреевич Малиновский, уроженец Московской губернии, прибыл на Дальний Восток в 1901 году как военный инженер. В 1902–1905 годах он строил Хабаровский кадетский корпус. Уволившись в запас, полностью посвятил себя архитектуре.

Именно Малиновский спроектировал и руководил постройкой первого в Хабаровске городского водопровода. Среди его наиболее известных творений — доходный дом Такеучи, торговый дом «Кунст и Альберс», особняк Ступиных (сегодня Дворец бракосочетания на улице Пушкина), а также павильон фирмы Чурина на Приамурской выставке.

Подробно историю жизни архитектора и судьбу его построек изучил доктор архитектуры Н. П. Крадин. Его труды доступны для ознакомления в читальном зале Хабаровского краевого государственного архива.

Материалы о творческом наследии Малиновского включены в краевую программу сохранения объектов культурного наследия.