Главным драйвером роста стали однокомнатные квартиры: их «квадраты» подорожали сразу на 7,4% (до 182,5 тыс. рублей). Аналогичный ажиотаж наблюдается вокруг гостинок и малосемеек — спрос на них поднял цену на 8,2% (до 178,7 тыс. рублей). Двухкомнатные квартиры показали более скромную динамику — плюс 2,6% (161,5 тыс. рублей).

Лидером по росту цен в географическом разрезе стал пояс средней удаленности от центра — здесь «квадрат» прибавил 11% (158,2 тыс. рублей).

Среди типов жилья в лидерах подорожания оказались «хрущевки» — их стоимость выросла на 6% (до 142,2 тыс. рублей), что подтверждает стабильный спрос на бюджетные варианты.

В то же время рынок демонстрирует сильный разрыв в ценах. В новых жилых комплексах, таких как «Амурский квартал», стоимость «квадрата» в «однушках» достигает 366,6 тысячи рублей. При этом на рынке достаточно предложений и по 200–300 тысяч рублей за метр.

Самым доступным сегментом по итогам квартала стали «брежневки», которые, вопреки общей тенденции, подешевели на 3% (до 121,1 тыс. рублей).

Однако главным сюрпризом стал рост цен на «сталинки». Они подорожали на 6% (до 122,2 тыс. рублей), обойдя «брежневки» по средней стоимости. Статистика учитывает как элитные дома для номенклатуры в центре, так и старые двухэтажные деревянные постройки на окраинах, что сильно усредняет итоговую цифру.