Заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александр Мирошниченко рассказал, что за первые десять месяцев 2025 года инспекторами проведено более 900 контрольных проверок, по результатам которых выявлено 455 нарушений. Он отметил, что многие проверки проводятся по обращениям граждан, организаций и государственных органов.

По словам Мирошниченко, наиболее частым нарушением является несанкционированное присвоение земельных участков или их частей, когда собственники самовольно смещают межевые знаки, ограждения или захватывают дополнительную территорию. Он уточнил, что ответственность нарушителей не ограничивается штрафами: инспекторы ставят своей задачей прежде всего обучение граждан и организаций правильному использованию земель в рамках закона, а также профилактику нарушений.

В рамках профилактической работы, как пояснил Мирошниченко, проводятся консультации, разъяснения законодательства и выдаются информационные материалы. Лицам, получившим предостережения о нарушениях, настоятельно рекомендуется их устранить, иначе могут быть инициированы внеплановые проверки и возбуждены административные производства. По его словам, шесть наиболее упорных нарушителей уже получили протоколы об административных правонарушениях.

Заместитель руководителя Управления также рассказал, что за самовольное занятие земли предусмотрены штрафы: для граждан — от пяти тысяч рублей, для должностных лиц — до 20 тысяч, для юридических лиц и предпринимателей — до 100 тысяч рублей. Размер взыскания зависит от кадастровой стоимости участка. После наложения штрафа нарушителю предоставляется время для устранения нарушения, по окончании которого проводится повторная проверка. Если нарушения остаются, штраф может быть увеличен, а в крайнем случае дело передается в суд для принудительного освобождения участка.

Мирошниченко отметил, что некоторые землепользователи пытаются уклоняться от проверок. В 2025 году Росреестр использовал дроны для контроля более 1200 га земли, что позволило выявлять нарушения даже при отсутствии физического доступа к участкам. По его словам, аэросъемка значительно облегчает обнаружение незаконного расширения границ участков и нецелевого использования земли.