Вместо рефинансирования владелец квартиры рискует получить заем с невыгодными условиями или подписать документы о продаже жилья. Адвокат Михаил Сазанов рассказал «Известиям», что для обмана злоумышленники пользуются денежными проблемами клиентов и незнанием законов, а также оказывают психологическое давление. Риски, по словам юриста, повышает и то, что банки недостаточно тщательно проверяют такие сделки.

Сазанов привел пример женщины, которой предложили рефинансировать долг примерно в 4,5 миллиона рублей. Подписанный ею договор предусматривал уже 7,2 миллиона рублей займа, а обеспечением стала квартира. За каждый день задержки платежа документ устанавливал неустойку 0,5% — в годовом выражении это 182,5%.

Впоследствии собственником жилья зарегистрировали другого человека. Как утверждала женщина, она полагала, что оформляет документы для рефинансирования.

Юристы советуют до подписания разобраться в содержании каждого документа. Важно убедиться, что вместо изменения условий кредита владельцу не предлагают продать недвижимость.

Наличие подписи собственника еще не означает, что сделку нельзя оспорить. Для этого потребуется доказать, что при подписании человека ввели в заблуждение насчет содержания документов.

Источник: Газета.Ru