Планируется, что будет реорганизована площадь свыше 10 гектаров, прилегающая к железной дороге Павелецкого направления. На этом месте возведут современные производственные корпуса и здания общественно-делового назначения, совокупная площадь которых превысит 165 тысяч квадратных метров. Ключевым элементом новой застройки станет многофункциональный промышленный парк.

Инвестиции в проект оцениваются в 32,75 миллиарда рублей. Его реализация, по словам Владимира Ефимова, обеспечит создание более трех тысяч новых рабочих мест для горожан. Ожидается, что ежегодный доход городского бюджета от этой инициативы может составить до 1,2 миллиарда рублей.

Преобразования затронут участок по улице Дорожной, владение 3. Эта локация обладает развитой транспортной инфраструктурой: здесь предусмотрен удобный выезд на Варшавское шоссе, а в шаговой доступности находится станция метрополитена «Пражская».

В результате на месте ныне пустующих и морально устаревших площадок возникнет современный промышленный кластер. Он будет ориентирован на предприятия легкой и электронной промышленности, что призвано дать импульс для развития данных секторов городской экономики. Помимо производственных помещений, в рамках проекта запланировано строительство офисных пространств, торговых объектов, пунктов общественного питания, складских комплексов и иной востребованной инфраструктуры. Обязательным компонентом станет и масштабное благоустройство окружающей территории.

Данный проект является частью масштабной городской программы по комплексному развитию территорий, в рамках которой неэффективно используемые промышленные зоны преобразуются в новые, комфортные и функциональные городские районы. В настоящий момент в Москве ведется работа примерно над 400 подобными проектами КРТ, находящимися на разных стадиях реализации. Их совокупная площадь составляет около 4,5 тысяч гектаров. Работа выполняется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.