Аналитик предупредил владельцев квартир о подмене техники арендаторами

Иванов пояснил, что при такой подмене список вещей в квартире не меняется, но вместо прежнего имущества остаются дешевые покупки с агрегаторов объявлений. Он посоветовал указывать в документах конкретные модели и состояние вещей при заселении жильцов. Без этих сведений при их выезде возникают споры.

Чаще всего разногласия касаются того, в каком состоянии арендаторы оставили ремонт, мебель и технику. При этом владельцы нередко вовсе не оформляют акт приема-передачи или относятся к нему как к формальности.

Аналитик рекомендовал перечислять уже существующие повреждения, а также снимать имущество на фото и видео. В договоре стоит указать, что у обеих сторон есть эти материалы. Для защиты от возможного ущерба собственники также берут залог или включают расходы на страховку в арендную плату.

По словам Иванова, иногда жильцы пытаются увезти с собой отдельные предметы техники. Намеренно портят имущество редко — преимущественно при конфликтах с хозяевами. Если при заключении договора владелец не составил подробного описания квартиры, арендатор может уйти от ответственности.