Программа финансирования застройщиков индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов функционирует в банке с августа 2024 года. Этот механизм гарантирует повышенную прозрачность сделок и минимизирует риски для всех участников. В банке подчеркивают, что более половины заемщиков по этой программе — представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.

Определены и региональные параметры кредитования. Максимальный лимит возобновляемой кредитной линии составляет 100 миллионов рублей для регионов и 150 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При этом лимит не может превышать годовой оборот компании-застройщика.

Руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент банка Иван Розинский сообщил, что на сегодняшний день банк одобрил более 1 тысячи проектов для застройщиков индивидуального жилищного строительства, предоставив им свыше 5 миллиардов рублей.

Согласно статистике банка, сегмент индивидуального жилищного строительства демонстрирует устойчивый рост: с 2021 года объемы ввода индивидуального жилья в стране превышают показатели многоквартирного строительства. Наибольшая активность застройщиков фиксируется в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Республике Башкортостан, Владимирской области, а также в Московском регионе. Средняя стоимость частного дома оценивается в 8 миллионов рублей, а средняя сумма кредитного соглашения — 6 миллионов рублей. Типичный строящийся дом имеет площадь около 110 квадратных метров (преимущественно одноэтажные), а срок строительства составляет порядка девяти месяцев.