Провести капитальный ремонт сейчас затруднительно из-за нехватки средств. В доме мало квартир, взносы на ремонт поступают исправно, но их объема недостаточно для приведения старого здания в порядок.

Как пояснил председатель профильного комитета гордумы Никита Божок, в жилом доме небольшое количество квартир, и даже при полной оплате жильцами собранных средств очень мало для необходимых работ. Объем необходимых вложений значителен, ведь речь идет о старых постройках, которые требуют приведения к стандарту.

Ситуация может усугубиться, если не принять мер: разрушения, скорее всего, станут критическими. Не ровен час, дом обрушится. Между тем, действующие правила не позволяют выполнить необходимые работы в полном объеме.

После обсуждения с жителями и управляющей компанией выяснилось, что на капитальный ремонт удалось собрать только 150 тысяч рублей. Этих средств недостаточно для комплексного восстановления. Удерживать дом в безопасном состоянии до переселения без сторонней поддержки практически невозможно. Сумма, которую реально собрать, несопоставима с потребностями, отметил Никита Божок.

Проблема характерна для всего города — по данным депутатов, в Хабаровске расселения ждут примерно 610 домов, однако к 2030 году планируется отселить лишь 140 из них. Необходимы дополнительные меры поддержки жителей аварийных зданий, которые не попали в ближайшие планы по переселению.

Рассматривается вариант создания специальной программы с обеспечением финансирования, чтобы поддерживать дома подобного типа посредством целевых субсидий. Управляющая компания будет готовить смету для ликвидации ключевых проблем, затем документы будут проверены городской администрацией, и специальная комиссия примет решение о выделении средств. В Хабаровске подобная практика только разрабатывается, но опыт других городов уже есть, и мы планируем внедрить сходную систему, рассказал Никита Божок.