КомсаNews
Главная·Общество
Общество

«Не теряйте деньги и нервы»: риэлтор раскрыла главные ошибки при сделках с недвижимостью

сгенерировано нейросетью ChatGPT
Фото – сгенерировано нейросетью ChatGPT

Риэлтор Мария Кочкина рассказала изданию «КомсаNews», что успешная сделка с недвижимостью начинается с грамотной подготовки и внимательного отношения к деталям. По ее словам, именно мелочи часто решают исход покупки или продажи.

«Первое, с чего стоит начать — четко определить бюджет. Нужно учитывать не только стоимость квартиры, но и все сопутствующие траты: оформление документов, налог, комиссию агенту, а иногда и ремонт»,
— пояснила специалист.

По словам Кочкиной, к выбору объекта не стоит подходить поспешно. Она советует рассмотреть несколько квартир в одном районе и сравнить инфраструктуру, транспорт и окружение. Специалист отметила, что иногда разница буквально в одной улице может сильно влиять на комфорт проживания.

Эксперт также подчеркнула важность проверки документов.

«Покупатель должен убедиться, что продавец — реальный собственник, а квартира не находится под арестом или в залоге. Лучше запросить выписку из ЕГРН и изучить историю собственности»,
— добавила она.

Кочкина напомнила, что экономить на юридической проверке нельзя. Опытный специалист может заметить риски, которые не видны на первый взгляд — долги по коммуналке, недействительные доверенности или незаконные перепланировки.

Для тех, кто планирует продажу, риэлтор рекомендует заранее подготовить квартиру. Она также предостерегла от искусственного занижения цены.

«Подозрительно низкая стоимость вызывает недоверие. Лучше выставить честную рыночную цену и быть готовым к торгу»,
— подчеркнула Кочкина.

По ее словам, помощь профессионала особенно важна для тех, кто совершает сделку впервые: риэлтор берет на себя переговоры, проверку документов и организацию процесса – это экономит время и защищает клиента от ошибок.

Автор:Екатерина Волкова
Как вам материал?
0
0
0
0
0
0
Loading...
loading